Þingvallastræti 26, 600 Akureyri
47.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Tvíbýli
5 herb.
188 m2
47.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
52.780.000
Fasteignamat
40.300.000

Kasa fasteignir 461-2010 kynna
Þingvallastræti 26-efri hæð, Akureyri 


Rúmgóð og björt fimm herbergja efri hæð í tvíbýli með bílskúr samtals 188,1fm, þar af 34fm i bílskúr.

Eign skiptist í:  Bílskúr,sérinngang/stigauppgang,hol/gang,eldhús,stofu, þrjú svefnherbergi,geymslu,þvottahús,baðherbergi og hlutdeild í sameign.
Nánari lýsing.
Komið er inn í forstofu um sérinngang.  Forstofa hefur nýlega verið standsett, Ljósgráar flísar á gólfi og Nýlegur fataskápur.  Stigi á milli hæða er með nýlegum gegnheilum dökkbæsuðum Eikarþrepum.  Hol/stofa eru með harðparketi á gólfi.  Stofa/borðstofa er samliggljandi rými með stórum suðurgluggum, glæsilegu útsýni og harðparketi á gólfi.  Eldhús er með  Háglansinnréttingu ca 10 ára, flísum á milli efri og neðri skápa, bakaraofni í vinnuhæð og helluborði og dökkum flísum á gólfi.  Svefnherbergisgangur er með harðparketi á gólfi, þaðan er gengið út á svalir í vestur og suður, ekkert handrið er á svölum.  Svefnherbergi eru þrjú í dag öll með harðparketi á gólfum og nýlegum fataskápum með rennihurðum.  Einnig er geymsla með harðparketi á gólfi sem nýta mætti sem fjórða svefnherbergið.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað fyrir ca 10 árum af fyrri eiganda, Dökkar flísar á gólfi og veggjum að hluta,baðkar með sturtuaðstöðu og innfelldum blöndunartækjum og vegghengdu salerni.  Innrétting úr spónlagðri Eik, nýlega voru loft í baðherbergi klædd með gipsi og gert ráð fyrir viftu í lofti.  Við hlið baðherbergis er þvottahús,framkvæmdum er ekki lokið.  Gengið er út á þak bílskúra beggja hæða úr þvottahúsi.  Háir Skjólveggir úr timbri bjóða uppá nýtingu sem uþb 80fm verönd.  Nýlega var farið í þak á bilskúr sett á þakið Aquafin, með það í huga að hægt væri að nýta svæðið sem verönd með efri hæð.

Bílskúr er án gólfefna og frauðplasti í lofti.  Veruleg ummerki eru um leka í bílskúr í lofti og á veggjum.  Síðasta sumar var farið í framkvæmdir á þaki bílskúrs, niðurföll endurnýjuð og fjölgað og sett ofan á þak bílskúra beggja eignarhluta, með það í huga að nýta þakið sem uþb. 70-80fm verönd fyrir efri hæð.   
 
Ekið er að Húsinu frá Byggðavegi, inn á stórt sameiginlegt bílastæði með möl,  Sambyggður bílskúr er með lítilli innkeyrsluhurð.  Íbúð og ytra birði hússins hafa verið mjög mikið endurnýjuð síðustu tvö ár.  Stæðstur hluti af rafmagni hefur verið endurnýjaður í íbúð, Öll loft,einangrun að hluta loftagrind í herbergisálmu hafa verið endurnýjuð, klætt upp í öll loft nema í eldhúsi, Herbergi stækkuð og sameinuð, nýjar innihurðir, allir veggir unnir upp, öll gólfefni nema á baði,eldhúsi og þvottahúsi.  Einnig var farið í múrviðgerðir á ytra birði hússins og húsið málað fyrir tæplega 2 árum.  Samhv fyrri eiganda var farið í þak í kringum 2007-2008. 
Búið er að greiða inntökugjald fyrir ljósleiðara fyrir íbúðina.

Nánari uppls.veittar á skrifstofu Kasa fasteignir eða sibba@kasafasteignir.is - 864-0054
vilhelm@kasafasteignir.is - 891-8363, sigurpall@kasafasteignir.is - 696-1006

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.